Skelbiamas nekilnojamojo turto - patalpų – pastate - poliklinikoje, adresu Aukštakalnio g. 5, Utena, viešas nuomos konkursas
1. Viešoji įstaiga Utenos pirminės sveikatos priežiūros centras (toliau – Nuomotojas arba Turto valdytojas), Aukštakalnio g. 5, Utena, kodas 283839950, viešame nuomos konkurse (toliau – Konkursas) išnuomoja Utenos rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausantį, VšĮ Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro pagal turto patikėjimo sutartį valdomą nekilnojamąjį turtą – patalpas – pastate - poliklinikoje (unikalus numeris 8299-3013-0012, registro Nr. 90/65365, pastatas pažymėtas plane 1D5p, inventorinis Nr. 012450), esančias pastato 5 aukšte: 69,48 kv. m (patalpų indeksai 1-526; 1-527; 1-528; 1-529) ir 28,82 kv. m (patalpų indeksai 1-503; 1-502), adresu Aukštakalnio g. 5, Utena (toliau – Patalpos).

2. Konkurse gali dalyvauti visi suinteresuoti juridiniai asmenys.
3. Dokumentai Konkursui pateikiami lietuvių kalba.
4. Su nuomininku bus sudaroma Savivaldybės turto nuomos sutartis tarp viešosios įstaigos Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro (Nuomotojo) ir patalpų naudotojo (Nuomininko).
5. Nuomojamos patalpos yra penktajame aukšte. Nuomojamų patalpų plotai:
5.1. 69,48 kv. m (patalpų indeksai 1-526; 1-527; 1-528; 1-529);
5.2. 28,82 kv. m (patalpų indeksai 1-503; 1-502).
6. Patalpas galima apžiūrėti nuo 2023 m. rugpjūčio 7 d. iki 2023 m. rugpjūčio 21 d. (imtinai) darbo dienomis, dėl konkretaus patalpų apžiūros laiko kreiptis į viešosios įstaigos Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro Ūkio skyriaus administratorių Aimutį Tumalavičių, telefono Nr. 860794536, el. p. This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.. Dėl papildomos informacijos kreiptis telefono Nr. (8 389) 44378.
7. Patalpos išnuomojamos licencijuojamoms asmens sveikatos priežiūros paslaugoms, patvirtintoms Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2004 m. gegužės 14 d. įsakymu Nr. V-364 „Dėl licencijuojamų asmens sveikatos priežiūros paslaugų sąrašų patvirtinimo“, teikti. Nuomininkas išsinuomotose patalpose turi teisę užsiimti tik šiame punkte nurodyta veikla.
8. Patalpos nuomojamos į dvi atskiras dalis – 69,48 kv. m ir 28,82 kv. m.
9. Patalpų nuomos terminas – 5 (penkeriems) metams nuo sutarties pasirašymo dienos.
10. Skelbiama pradinė patalpų nuomos mokesčio 1 kv. m kaina – ne mažesnė kaip 8,00 Eur/mėn. (PVM už patalpų nuomą neskaičiuojamas):
10.1. už 69,48 kv. m nuomos mokesčio kaina – ne mažesnė kaip 555,84 Eur/mėn.;
10.2. už 28,82 kv. m nuomos mokesčio kaina – ne mažesnė kaip 230,56 Eur/mėn.
11. Nuomotojas turės mokėti ne tik nuomos mokestį, bet ir mokesčius už komunalinius patarnavimus (šaltą, karštą vandenį, elektros energiją, šilumos energiją ir kitas komunalines paslaugas (buitinių atliekų išvežimą, liftą ir kt.)). Nuomininkas su Nuomotoju atsiskaito už elektros, šildymo, karšto ir šalto vandens naudojimą bei kitas paslaugas pagal įrengtų apskaitos prietaisų rodmenis, o nesant tokių prietaisų – proporcingai nuomojamam plotui.
12. Nuomininkas savo lėšomis per 15 dienų nuo sutarties pasirašymo dienos privalo apdrausti visam sutarties galiojimo laikui nuomojamą nekilnojamąjį turtą Nuomotojo naudai nuo žalos, kuri gali būti padaryta dėl ugnies, vandens, gamtos jėgų, vagysčių ir kitų draudžiamųjų įvykių ir pateikti savivaldybės turto valdytojui apdraudimo faktą patvirtinančius dokumentus.
13. Pradinis įnašas turi būti sumokėtas prieš atvykstant registruotis konkurso dalyviu į viešosios įstaigos Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro, kodas 283839950, atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT34 7044 0600 0251 6151 AB SEB banke.

14. Kartu su voku pateikiamas finansinės įstaigos išduotas kvitas (ar mokėjimo pavedimo kopija), kuriame pažymėta, kad konkurso dalyvis į viešosios įstaigos Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro atsiskaitomąją sąskaitą sumokėjo pradinį įnašą, lygų paskelbtos pradinės patalpų nuomos 3 (trijų) mėnesių kainai:
14.1. už 69,48 kv. m – 1667,52 Eur (vieną tūkstantį šeši šimtus šešiasdešimt septynis eurus ir 52 centus);
14.2. už 28,82 kv. m – 691,68 Eur (šešis šimtus devyniasdešimt vieną eurą ir 68 centus).
15. Pasiūlymai (dokumentai) pateikiami užklijuotame voke (pristatant į viešosios įstaigos Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro administraciją (III aukštą) 307 kabinetą arba registruotu laišku adresu: Aukštakalnio g. 5, LT-28151 Utena, viešosios įstaigos Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro administracijai) nuo 2023 m. rugpjūčio 7 d. iki 2023 m. rugpjūčio 21 d. (imtinai) darbo dienomis nuo 8.30 val. iki 15.30 val. Ant užklijuoto voko turi būti užrašyta: konkurso dalyvio pavadinimas, adresas, turto, kurio nuomos konkursas buvo skelbtas, pavadinimas ir adresas bei nuoroda „Turto viešajam nuomos konkursui“ nurodant nuomojamų patalpų plotą (69,48 kv. m arba 28,82 kv. m).
16. Voke turi būti pateikiami šie dokumentai:
16.1. paraiška dėl dalyvavimo Utenos rajono savivaldybės turto nuomos konkurse (pridedama),
16.2. dokumentai, kuriais patvirtinama, kad Konkurso dalyvio veikla atitinka viešojo turto nuomos konkurso sąlygose nustatyto pobūdžio veiklą (pvz.: licencijos kopija, steigimo dokumentų kopijos, kitų steigimo faktą ir atitinkamą veiklą patvirtinančių dokumentų kopijos);
16.3. nustatyta tvarka patvirtintas įgaliojimas, jeigu konkurso dalyviui konkurse atstovauja jo įgaliotas asmuo;
16.4. laisvos formos patvirtinimas (įsipareigojimas), kad konkurso dalyvis išnuomotose patalpose teiks licencijuojamas asmens sveikatos priežiūros paslaugas pagal Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2004 m. gegužės 14 d. įsakymą Nr. V-364 „Dėl licencijuojamų asmens sveikatos priežiūros paslaugų sąrašų patvirtinimo“;
16.5. dokumentas, patvirtinantis, kad nuomininkas įvykdęs visus įsipareigojimus, susijusius su mokesčių mokėjimu (pateikiamas Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos išduotas dokumentas arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas (prie paraiškos pridedama dokumento lietuvių kalba kopija);
16.6. dokumentas, patvirtinantis, kad nuomininkas įvykdęs visus įsipareigojimus, susijusius su socialinio draudimo įmokų mokėjimu (pateikiamas Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos teritorinių skyrių ir kitų Valstybinio socialinio draudimo fondo valdybos prie Socialinės apsaugos ir darbo ministerijos įstaigų, susijusių su Valstybinio socialinio draudimo fondo administravimu, išduotas dokumentas, arba valstybės įmonės Registrų centro Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka išduotas dokumentas, patvirtinantis jungtinius kompetentingų institucijų tvarkomus duomenis, arba atitinkamos užsienio šalies institucijos dokumentas) (prie paraiškos pridedama dokumento lietuvių kalba kopija).
17. Paraiška turi būti pasirašyta įmonės vadovo ar jo įgalioto atstovo. Jeigu pateikti dokumentai pasirašyti ne įmonės vadovo, atitinkamai pridedamas įgaliojimas.
18. Vokai su pasiūlymais bus atplėšiami 2023 m. rugpjūčio 22 d. 9.00 val., Aukštakalnio g. 5, Utena, viešosios įstaigos Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro administracijos posėdžių salėje (III aukšte).
19. Konkurse dalyvavimas nėra būtinas. Dalyvauti konkurse turi teisę įregistruoti konkurso dalyviai, pateikę asmens tapatybę patvirtinantį dokumentą.
20. Savivaldybės turto nuomininkas neturi teisės:
20.1. įkeisti nuomos teisės, perduoti jos kaip turtinio įnašo ar kitaip jos suvaržyti;
20.2. be savivaldybės turto valdytojo rašytinio sutikimo atlikti statinio kapitalinio remonto ar rekonstravimo darbų;
20.3. išpirkti nuomojamą savivaldybės turtą;
20.4. subnuomoti arba perleisti naudotis turtu tretiems asmenims.
21. Nuomininkui, pagerinusiam savivaldybės turtą, turėtos išlaidos neatlyginamos.
22. Nuomininkas, sutartyje nustatytu laiku nesumokėjęs nuompinigių, moka 0,05 procento dydžio delspinigius nuo visos nesumokėtos sumos už kiekvieną pavėluotą dieną.
23. Ginčai, kilę dėl savivaldybės turto nuomos organizavimo ar jo rezultatų, nuomos sutarties vykdymo sprendžiami įstatymų nustatyta tvarka. Nuomotojo ir konkurso dalyvių ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
24. Daugiau informacijos dėl viešo nuomos konkurso sąlygų galima rasti VšĮ Utenos pirminės sveikatos priežiūros centro internetiniame tinklalapyje www.utenospspc.lt skiltyje „Naujienos“.