Paslaugos, susijusios su valstybinės žemės valdymu, naudojimu ir disponavimu

Sprendimų išnuomoti ne aukciono būdu naudojamus kitos paskirties valstybinės žemės sklypus priėmimas ir nuomos sutarčių sudarymas

Paslaugos aprašymas
Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, atsižvelgdamas į asmenų, pageidaujančių nuomoti naudojamus kitos paskirties valstybinės žemės sklypus ar jų dalis (toliau – žemės sklypus), prašymus organizuoja sprendimų priėmimą ne aukciono būdu išnuomoti ar atsisakyti išnuomoti pagal žemės valdos projektus ar teritorijų planavimo dokumentus suformuotus žemės sklypus, pasirašo šių žemės sklypų nuomos sutartis. Naudojamus žemės sklypus be aukciono turi teisę išsinuomoti Lietuvos Respublikos fiziniai ir juridiniai asmenys, užsieniečiai, užsienio juridiniai asmenys ir kitos užsienio organizacijos, kuriems šiuose žemės sklypuose esantys savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai priklauso nuosavybės teise arba yra jų nuomojami.
Asmenys prašymus dėl kitos paskirties valstybinės žemės sklypų nuomos ir su tuo susijusius dokumentus Utenos rajono savivaldybei gali pateikti šiais būdais:
1. Per Žemės informacinę sistemą (toliau – ŽIS). Prisijungimo prie ŽIS nuoroda viešinama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą www.planuojustatau.lt --> išskleisti kairįjį meniu --> Paslaugų katalogas --> ŽIS --> Valstybinės žemės nuoma --> Užsakyti (https://www.planuojustatau.lt/eptp/service.html?id=136949806).
2. Elektroniniu paštu (pasirašytus elektroniniu parašu .adoc, .pdf formatu arba pateikiant pasirašyto prašymo skaitmeninę kopiją .pdf formatu).
3. Paštu.
4. Pateikus asmenims atvykus į Utenos rajono savivaldybę (Utenio a. 4, Utena).
5. Prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų (www.epaslaugos.lt).

Paslaugos teikimo proceso aprašymas
Paslaugos inicijavimas
Asmenys, pageidaujantys nuomoti naudojamus kitos paskirties valstybinės žemės sklypus ne aukciono būdu, pateikia prašymus (prašymo pavyzdys). Paslaugos teikimo žingsniai: prašymo nagrinėjimas, paslaugos rezultato suteikimas.
Prašymo nagrinėjimas
1. Prašymas užregistruojamas Utenos rajono savivaldybės dokumentų valdymo sistemoje ir perduodamas darbuotojui nagrinėti.
2. Darbuotojas, atlikęs teisės aktuose nustatytas procedūras, išnagrinėja prašymą ir, jeigu yra teisinis pagrindas sudaryti nuomos sutartį, parengia valstybinės žemės sklypo nuomos ne aukciono būdu sutarties projektą. Jeigu prašyme nurodytas asmens elektroninis paštas, asmuo pranešimus apie pateikto prašymo nagrinėjimo eigą ir priimtus sprendimus gauna ŽIS priemonėmis. Jeigu prašyme asmens elektroninis paštas nenurodytas, Utenos rajono savivaldybė per Nacionalinę elektroninių siuntų pristatymo, naudodamasi pašto tinklu, informacinę sistemą (kai asmens elektroninio pristatymo dėžutė neaktyvi ir elektroninė siunta jam siunčiama per E. pristatymo sistemą, pašto paslaugos teikėjas šią siuntą įteikia kaip pašto siuntą vadovaudamasis Lietuvos Respublikos pašto įstatymu) informuoja asmenį apie būtinybę pateikti trūkstamus dokumentus, teikti Taisyklių nustatytais atvejais kitus būtinus pranešimus ir sprendimus, susijusius su pateikto prašymo išnagrinėjimu.
3. Parengtą valstybinės žemės nuomos sutarties projektą įteikia arba išsiunčia registruotu laišku (įteikiant) nuomininkui. Pasirašydamas sutarties projekte nuomininkas patvirtina, kad sutinka su sutarties projekte įrašytomis žemės sklypo nuomos sąlygomis.
4. Sprendimas išnuomoti žemės sklypą arba prašymo netenkinti priimamas artimiausiame Utenos rajono savivaldybės tarybos posėdyje nuo valstybinės žemės nuomos sutarties projekto suderinimo su nuomininku. Jeigu priimamas sprendimas išnuomoti žemės sklypą ar jo dalį, jame nurodoma, kad žemės sklypas ar jo dalis išnuomojami valstybinės žemės nuomos sutarties projekte įrašytomis sąlygomis ir nurodomi žemės sklypo nuomos termino nustatymo motyvai. Sutarties projektas pridedamas prie sprendimo išnuomoti žemės sklypą kaip neatskiriamas priedas. Ginčai dėl sprendimo išnuomoti žemės sklypą ar jo dalį, taip pat sprendimo netenkinti prašymo nagrinėjami bendrosios kompetencijos teisme.
5. Valstybinės žemės nuomotojui priėmus sprendimą išnuomoti žemės sklypą, valstybinės žemės nuomos procedūrą vykdanti institucija per 5 darbo dienas praneša nuomininkui, kur ir kada jis turi atvykti pasirašyti valstybinės žemės nuomos sutarties arba iki kurios datos (dienos, valandos) sutartis turi būti pasirašyta kvalifikuotu elektroniniu parašu arba iki kurios datos (dienos, valandos) sutartis turi būti pasirašyta ŽIS priemonėmis.
6. Valstybinės žemės nuomos sutartį sudaro Utenos rajono savivaldybės meras arba jo įgaliotas savivaldybės administracijos direktorius.
7. Pasirašytą valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį nuomininkas privalo savo lėšomis įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre.
Paslaugos rezultato suteikimas
Sprendimas išnuomoti žemės sklypą arba prašymo netenkinti priimamas artimiausiame Utenos rajono savivaldybės tarybos posėdyje nuo valstybinės žemės nuomos sutarties projekto suderinimo su nuomininku.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo
Asmenys, pageidaujantys ir turintys teisę išsinuomoti naudojamus žemės sklypus be aukciono, Utenos rajono savivaldybei pateikia:
1. prašymą išnuomoti žemės sklypą. Prašyme nurodoma:
1.1. kai žemės sklypas suformuotas, – prašomo išnuomoti naudojamo žemės sklypo unikalų numerį ir (ar) kadastro numerį, ir (ar) adresą; kai žemės sklypas nesuformuotas, – valstybinės žemės ploto dydį ir vietą (savivaldybės pavadinimas, miesto, miestelio, kaimo ar viensėdžio pavadinimas);
1.2. statinių ir įrenginių, esančių prašomame išnuomoti naudojamame žemės sklype, unikalūs numeriai;
1.3. jeigu naudojamą žemės sklypą pageidauja išsinuomoti Lietuvos Respublikos juridinis asmuo, prašyme nurodoma juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas, kodas ir buveinė. Jeigu naudojamą žemės sklypą pageidauja išsinuomoti užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, prašyme nurodoma užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos teisinė forma, pavadinimas, kodas, buveinė, taip pat Lietuvoje įsteigtos atstovybės ar filialo pavadinimas, kodas ir buveinė, jeigu užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija įsteigė Lietuvoje atstovybę ar filialą;
1.4. informacija, ar nėra aplinkybių, kad statiniai ir (ar) įrenginiai, kuriems eksploatuoti siekiama išsinuomoti naudojamą žemės sklypą, pagal teritorijų planavimo dokumentus turi būti nugriauti (nukelti ar pašalinti); kai statiniai ir (ar) įrenginiai turi būti nugriauti (nukelti ar pašalinti), – nurodomi teritorijų planavimo dokumento pavadinimas, jo tvirtinimo data ir jį patvirtinęs subjektas;
1.5. informacija, ar naudojamame žemės sklype planuojama statyti naujus statinius ar įrenginius ir (ar) rekonstruoti esamus statinius ar įrenginius; atsižvelgus į šią informaciją, valstybinės žemės nuomos sutartis papildoma nuostatomis apie galimybę statyti statinius ar įrenginius ir atlyginimo už galimybę statyti išnuomotoje valstybinėje žemėje sumokėjimą;
1.6. kai pageidaujama išnuomoti žemės sklypą pagal Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 ,,Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“ (toliau – Taisyklės), 37 punktą, – informaciją apie išduotą leidimą atlikti statinio paprastąjį remontą (pavadinimas, išdavimo data, numeris, išdavęs subjektas);
2. žemės sklypo suteikimą ar naudojimo teisę patvirtinančių dokumentų (jeigu yra) kopijas, patvirtintas Lietuvos vyriausiojo archyvaro dokumentų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka;
3. naudojamo žemės sklypo plano, kuriame pažymėti sklype esantys statiniai ir įrenginiai (kai prašymo pateikimo metu prašomas nuomoti žemės sklypas suformuotas), kopiją, patvirtintą Lietuvos vyriausiojo archyvaro dokumentų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka. Kai žemės sklype yra keli savarankiškai funkcionuojantys statiniai ar įrenginiai, Nekilnojamojo turto registre įregistruoti atskirais objektais (pagrindiniais daiktais), naudojamo žemės sklypo plane išskiriamos kiekvienam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalingos dalys ir pagal Taisyklių 12.3 ir 12.4 papunkčius nustatytas šių dalių plotas;
4. kai pageidaujama išnuomoti žemės sklypą Žemės įstatymo 9 straipsnio 24 dalyje nurodytu atveju, – žemės sklypo plano, kuriame užfiksuotas statinio (-ų) sunykimas, kopiją, patvirtintą Lietuvos vyriausiojo archyvaro dokumentų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka, Priešgaisrinės apsaugos ir gelbėjimo departamento ir (ar) statinių naudojimo priežiūrą atliekančio viešojo administravimo subjekto pažymą, patvirtinančią nekilnojamojo daikto žuvimą (sugriuvimą, sunykimą, sudegimą);
5. kai pageidaujama išnuomoti žemės sklypą pagal Taisyklių 37 punktą, – Statybos įstatyme nustatytais atvejais paprastojo remonto projektą arba paprastojo remonto aprašą;
6. statinių ir įrenginių, esančių žemės sklype, nuomos sutarties, kai prašymą išnuomoti valstybinės žemės sklypą pateikia statinių ir įrenginių nuomininkas, kopiją, patvirtintą Lietuvos vyriausiojo archyvaro dokumentų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka patvirtintą kopiją;
7. kai prašymas teikiamas ne per ŽIS, – fizinio asmens tapatybę patvirtinančio dokumento arba užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos registravimo dokumento kopiją, patvirtintą Lietuvos vyriausiojo archyvaro dokumentų rengimo taisyklėse nustatyta tvarka, išskyrus atvejus, kai naudojamą žemės sklypą pageidauja išsinuomoti užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, įsteigę Lietuvoje atstovybę ar filialą;
8. dokumentus ar kitus duomenis, įrodančius aplinkybes, kad pageidaujamame išsinuomoti naudojamame žemės sklype esantis statinys ar įrenginys skirtas pagrindiniam savarankiškai funkcionuojančiam statiniui ar įrenginiui tarnauti – statinio projektą ir nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą. Šiuos dokumentus ir duomenis asmuo pateikia, jeigu pagrindinio savarankiškai funkcionuojančio statinio Nekilnojamojo turto registro išraše nėra duomenų apie statinio ar įrenginio įregistravimą priklausiniu;
9. pageidaujant statinį ar įrenginį rekonstruoti, – statinių ir (ar) įrenginių, esančių žemės sklype ar jo dalyje, savininko sutikimą, kai prašymą išnuomoti valstybinės žemės sklypą ar jo dalį pateikia statinių ir (ar) įrenginių nuomininkas. Sutikimą, išskyrus viešojo administravimo subjektų sutikimus, turi patvirtinti notaras.

Už paslaugos teikimą atsakingų asmenų kontaktai
Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyriausiosios specialistės:
Milda Juodelytė-Čirbė, tel. +370 389 43547, mobilusis telefonas: +37063797291, el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.
Edita Bikelienė, tel. + 370 389 48341, mobilusis telefonas: +370 642 10972, el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.

Sutikimų statyti nesudėtingus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimas

Sutikimai statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išduodami pagal Sutikimų statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo taisykles, patvirtintas Utenos rajono savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 8 d. sprendimu Nr. TS-51 „Dėl Utenos rajono savivaldybės sutikimų statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės).
Taisyklės, kuriose išdėstytas pilnas paslaugos aprašymas: https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/d75ead00c71911eea5a28c81c82193a8

Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, atsižvelgdamas į asmenų, pageidaujančių statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, prašymus organizuoja sutikimų statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimą.
Asmenys prašymus dėl sutikimų statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo Utenos rajono savivaldybei gali pateikti šiais būdais:
1. Per Žemės informacinę sistemą (toliau – ŽIS). Prisijungimo prie ŽIS nuoroda viešinama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą www.planuojustatau.lt  išskleisti kairįjį meniu  Paslaugų katalogas  ŽIS  Sutikimų statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, paslauga  Užsakyti.
2. Prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų (www.epaslaugos.lt).

Sutikimas suteikia teisę:
1. įrengti reklaminius įrenginius (reklaminius stendus, skydus, stulpus, vitrinas ir pan.), išskyrus reklaminius įrenginius, skirtus išorinei politinei reklamai, statyti daugiabučių namų gyventojų poreikiams skirtus laikinuosius nesudėtinguosius poilsio ir sporto paskirties inžinerinius statinius, kurių parametrai atitinka statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. spalio 27 d. įsakymu Nr. D1-713 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.01.03:2017 „Statinių klasifikavimas“ patvirtinimo“, 3 lentelėje nustatytus reikalavimus ir naudoti minėtais įrenginiais ar laikinaisiais nesudėtingaisiais statiniais užimtą valstybinę žemę, kurioje nesuformuoti žemės sklypai;
2. įgyvendinant valstybės, savivaldybės ar Europos Sąjungos struktūrinių fondų lėšomis finansuojamus projektus, kuriuos įgyvendinant valstybinėje žemėje statomi laikinieji nesudėtingieji statiniai ir naudojama valstybinė žemė, kurioje nesuformuoti žemės sklypai:
2.1. statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius sutvarkant bei prižiūrint miesto ir miestelio vietovėje esančias viešąsias erdves, pritaikant jas vietos gyventojų poreikiams;
2.2. statyti / rekonstruoti komunalinių atliekų surinkimo konteinerių aikšteles (toliau – konteinerių aikštelės);
3. statyti laikinuosius nesudėtinguosius prekybos, paslaugų ir (ar) maitinimo paskirties statinius (kioskus, paviljonus, lauko kavinių aptarnavimo statinius) ir naudoti jais užimtą valstybinę žemę, kurioje nesuformuoti žemės sklypai. Statomo laikinojo nesudėtingojo statinio užimamas plotas negali būti didesnis kaip 25 kv. m.
Prie stacionariosios viešojo maitinimo įstaigos ir lauko kavinės aptarnavimo statinio lauke statomai įrangai (staliukams, kėdėms, skėčiams, pakyloms ir pan.), kuri yra skirta viešojo maitinimo paslaugoms teikti, Taisyklių nuostatos netaikomos;
4. statyti ir eksploatuoti medžioklės bokštelius.

Paslaugos inicijavimas
Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimus statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, pateikia prašymus. Paslaugos teikimo žingsniai: prašymo nagrinėjimas, paslaugos rezultato suteikimas.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo
Asmenys, pageidaujantys gauti Sutikimą, per ŽIS inicijuoja sutikimų statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo elektroninę paslaugą (toliau – Sutikimo paslauga) ir joje pateikia:
1. užpildytą elektroninę prašymo išduoti Sutikimą formą (toliau – Prašymas išduoti Sutikimą);
2. dokumentus, įrodančius, kad asmuo laimėjo Savivaldybės organizuotą konkursą ar aukcioną įrengti reklaminius įrenginius, statyti daugiabučių namų gyventojų poreikiams skirtus laikinuosius nesudėtinguosius poilsio ir sporto paskirties inžinerinius statinius, nurodytus Taisyklių 4.1 papunktyje, ir statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, nurodytus Taisyklių 4.3 papunktyje. Dokumentai neteikiami, jeigu toks aukcionas nebuvo organizuotas;
3. Taisyklių 4.1 ir 4.3 papunkčiuose nurodytais atvejais Savivaldybės, kurios teritorijoje yra valstybinė žemė, patvirtintą laikinųjų nesudėtingųjų prekybos, paslaugų ir (ar) maitinimo paskirties statinių (kioskų, paviljonų, lauko kavinių aptarnavimo statinių), reklaminių įrenginių, poilsio ar sporto paskirties inžinerinių statinių išdėstymo schemos / brėžinio / plano kopiją. Šie dokumentai iki jų patvirtinimo turi būti suderinti su Savivaldybės administracijos atsakingu skyriumi;
4. konteinerių aikštelių išdėstymo schemą, parengtą pagal Valstybinio atliekų prevencijos ir tvarkymo 2021–2027 metų plano, patvirtinto Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 12 d. nutarimu Nr. 519 „Dėl Valstybinio atliekų prevencijos ir tvarkymo 2021–2027 metų plano patvirtinimo“, reikalavimus, Taisyklių 4.2.2 papunktyje nurodytu atveju;
5. kai statomi Taisyklių 4.1–4.4 papunkčiuose nurodyti laikinieji nesudėtingieji statiniai, kuriems reikalingas statybą leidžiantis dokumentas – nuorodą į laikinojo nesudėtingojo statinio projektą, kai projektas pateiktas Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“;
6. kai statomi Taisyklių 4.1–4.4 papunkčiuose nurodyti laikinieji nesudėtingieji statiniai, kuriems reikalingas statybą leidžiantis dokumentas, tačiau laikinojo nesudėtingojo statinio projektas nėra pateiktas Lietuvos Respublikos statybos leidimų ir statybos valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje „Infostatyba“, – laikinojo nesudėtingojo statinio projektą;
7. kai statomi Taisyklių 4.1–4.4 papunkčiuose nurodyti laikinieji nesudėtingieji statiniai, kuriems nereikalingas statybą leidžiantis dokumentas, – valstybinės žemės, kurioje numatoma statyti laikinuosius nesudėtinguosius statinius, planą (toliau – Planas);
8. Taisyklių 4.4 papunktyje nurodytu atveju leidimo naudoti medžiojamųjų gyvūnų išteklius medžioklės plotų vienete kopiją, kartu su medžioklės ploto vieneto (jo dalies) planu;
9. įgaliojimą, kai Prašymą išduoti Sutikimą teikia įgaliotas asmuo.
10. asmuo Taisyklių 6 punkte nurodytus dokumentus ir informaciją pateikia Sutikimo paslaugos priemonėmis ir, naudodamasis šiomis priemonėmis, nurodo ar Sutikimo paslaugos aplinkoje esančio žemėlapio dalyje pažymi planuojamo statyti laikinojo nesudėtingojo statinio centro koordinates.
11. planas, kai jis turi būti pateiktas 7 papunktyje nurodytais atvejais, rengiamas masteliu 1:500–1:1000, naudojant topografinį planą arba naujausią ortofotografinį žemėlapį, įtrauktą į Valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių sąrašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2023 m. Rugpjūčio 1 d. Įsakymu Nr. D1-261 „Dėl Valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių sąrašo patvirtinimo“, naujausius Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio duomenis. Plane turi būti pažymėtos Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre įregistruotų žemės sklypų ir esamų statinių ribos bei planuojamų statyti laikinųjų nesudėtingųjų statinių pavadinimai, vieta, pagrindiniai matmenys Plane ir aukščiai, planuojamos naudoti valstybinės žemės, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, plotas ir ribos, kurių posūkio taškų koordinatės nurodytos LKS-94 koordinačių sistemoje.

Už paslaugos teikimą atsakingų asmenų kontaktai
Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyriausioji specialistė:
Edita Bikelienė, tel. +370 389 48341, mobilusis telefonas: +370 642 10972, el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.

Sandorių dėl žemės servitutų sudarymas

Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, atsižvelgdamas į viešpataujančiuoju tapsiančio daikto savininko prašymą sudaryti sandorį dėl valstybinės žemės servituto nustatymo, organizuoja sutarties dėl servituto, suteikiančio teisę naudotis valstybinės žemės sklypu, kurį patikėjimo teise valdo Utenos rajono savivaldybė, kai žemės servituto negalima nustatyti administraciniu aktu, sudarymą/nesudarymą.

Asmenys, pageidaujantys sudaryti sandorį dėl valstybinės žemės servituto nustatymo, prašymus Utenos rajono savivaldybei gali pateikti šiais būdais:
1. Elektroniniu būdu Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį. (pasirašytus kvalifikuotu elektroniniu parašu (.adoc, .pdf formatu).
2. Pateikiant pasirašyto prašymo skaitmeninę kopiją (.pdf formatu)), e. pristatymo sistemoje (www.ePristatymas.lt).
3. Pateikti raštu tiesiogiai asmeniui atvykus į Utenos rajono savivaldybę (Utenio a. 4, Utena), atsiuntus paštu ar per kurjerį.

Paslaugos inicijavimas
Asmenys, pageidaujantys sudaryti sandorį dėl valstybinės žemės servituto nustatymo, pateikia prašymus. Paslaugos teikimo žingsniai: prašymo nagrinėjimas, paslaugos rezultato suteikimas.

Prašymo nagrinėjimas
Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už prašymo nustatyti servitutą sandoriu valstybinėje žemėje ir prie jų pridėtų dokumentų nagrinėjimą, per 20 darbų dienų atlieka tokius veiksmus:
1. išnagrinėja asmens prašymą ir kartu pridėtus dokumentus, ir nustatęs, kad servitutas turi būti nustatomas sandoriu, patikrina:
1.1. ar teisingai apskaičiuotas kompensacijos dydis;
1.2. ar žemės sklypo plane, kuriame pažymėtas prašomas nustatyti servitutas, sužymėti visi reikalingi duomenys, siekiant nustatyti servituto turinį;
1.3. ar žemės sklypo planas, kuriame pažymėtas prašomas nustatyti servitutas, yra suderintas su valstybinės žemės sklypo (tarnaujančiojo daikto) naudotoju (-ais);
2. jei atsakingas darbuotojas nustato, kad su prašymu pateikti ne visi 1 punkto papunkčiuose nurodyti dokumentai ar (ir) pateikti netikslūs duomenys ar (ir) nustatomi kiti trūkumai ar (ir) prašyme nurodytas servitutas prieštarauja teisės aktų nuostatoms, atsakingas darbuotojas per 20 darbo dienų parengia raštą, kuriame nurodo trūkumus, kuriuos reikia pašalinti, o prašymo nagrinėjimo procedūra laikoma baigta. Suinteresuotas asmuo, ištaisęs rašte nurodytus trūkumus, turi pateikti naują prašymą dėl Servituto nustatymo sandoriu.
Atsakingas darbuotojas, turėdamas visus nurodytus dokumentus, atlieka šiuos veiksmus:
1. Patikrina, ar visi dokumentai ir duomenys pateikti ir ištaisyti nustatyti trūkumai;
2. Parengia sprendimo dėl servituto nustatymo sandoriu projektą, kuris esant reikalui derinamas (vizuojamas) su kitais Savivaldybės padaliniais pagal kompetenciją.
3. Savivaldybės meras arba jo įgaliotas savivaldybės administracijos direktorius priima sprendimą dėl servituto nustatymo sandoriu. Apie priimtą sprendimą atsakingas darbuotojas informuoja suinteresuotą asmenį.
4. Sumokėjęs kompensaciją už servituto nustatymą sandoriu pagal apskaičiavimo aktą, suinteresuotas asmuo kreipiasi į notarą dėl servituto nustatymo sandoriu sandorio parengimo. Šalių ir notaro sutartu laiku sudaromas notarinis sandoris dėl servituto nustatymo. Sutartį dėl servituto nustatymo pasirašo Savivaldybės meras arba jo įgaliotas Savivaldybės administracijos direktorius.
5. Sandorio sudarymo ir daiktinių teisių įregistravimo Nekilnojamo turto registre išlaidas apmoka viešpataujančiojo daikto savininkas.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo
Asmuo, pageidaujantis sudaryti žemės servituto nustatymo sandorį, Utenos rajono savivaldybės administracijai turi pateikti:
1. viešpataujančiuoju tapsiančio daikto savininko prašymą (toliau – Prašymas) sudaryti sandorį dėl žemės servituto nustatymo, kuriame turi būti nurodyti šie duomenys:
1.1. žemės sklypo, kuriame prašoma nustatyti žemės servitutą (tarnaujantis daiktas), kadastro numeris, adresas;
1.2. servituto kodas ir pavadinimas pagal Kitų daiktinių teisių klasifikatorių, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2013 m. gruodžio 31 d. įsakymu Nr. D-1009 „Dėl Teritorijų planavimo erdvinių duomenų specifikacijos patvirtinimo“;
1.3. viešpataujančiuoju tapsiančio žemės sklypo kadastro numeris, adresas, arba viešpataujančiuoju tapsiančio statinio ar įrenginio unikalus numeris, adresas;
1.4. informaciją apie servituto teritorijoje numatomus statyti statinius ir (ar) tiesti tinklus:
1.4.1. nurodoma kokie planuojami tiesti, naudoti ir aptarnauti inžineriniai tinklai ir (ar) susisiekimo komunikacijos (įrodantys dokumentai: pvz. statybos projekto ar kitų projektų, kuriuose matytųsi inžinerinių tinklų išdėstymas, kopija, projektavimo techninės užduoties kopija ar pan.);
1.4.2. nurodoma kam jie bus skirti (pvz., žemės sklype esančiam statiniui (nurodyti statinio unikalų numerį) aptarnauti);
1.4.3. asmenį, kuris taps tokių susisiekimo komunikacijų ir (ar) inžinerinių tinklų savininku ir šį asmenį identifikuojantys duomenys (asmens vardas, pavardė, juridinio asmens teisinė forma, pavadinimas ir kodas, kontaktiniai duomenys);
2. žemės sklypo planą, suderintą su kitais suinteresuotais asmenimis (pastatų ir patalpų savininkais, žemės sklypo nuomininkais ir naudotojais), kuriame pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų reikalavimus turi būti pažymėti žemės sklypui nustatomi servitutai, nurodytas servituto plotas, vieta žemės sklype, ribos, ribų posūkio taškų koordinatės;
3. viešpataujančio daikto bendraturčio sutikimą (gali būti išreikštas kaip 2 papunktyje nurodyto plano suderinimas) dėl servituto nustatymo, jeigu viešpataujantis daiktas priklauso keliems asmenims;
4. žemės sklypo (tarnaujančiojo daikto) naudotojo paraišką (sutikimą) įrengti, perkelti susisiekimo komunikacijas ir (ar) inžinerinius tinklus (tuo atveju, kai inžineriniai tinklai įrengiami, perkeliami žemės sklypo naudotojo prašymu);
5. kompensacijos už nustatytą servitutą apskaičiavimo aktą;
6. užsienio juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos registravimo dokumento kopiją (jeigu nustatyti žemės servitutą prašo užsienio juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, neįsteigę Lietuvoje atstovybės ar filialo);
7. įgaliojimą, patvirtinantį atstovo įgaliojimus, jei prašymą pasirašo asmens įgaliotas asmuo.
8. Planas, nurodytas 2 punkte, turi būti suderintas su Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytais subjektais, jeigu tai privaloma pagal Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą siekiant pasinaudoti servitutu suteikiamomis teisėmis atitinkamose apsaugos zonose, jeigu nepateikiamas šių subjektų suderintas statybos ar kitas projektas ar projektavimo techninė užduotis, kuriuose matytųsi inžinerinių tinklų ar susisiekimo komunikacijų išdėstymas.

Utenos rajono savivaldybės sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimas

Sutikimai laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išduodami pagal Sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimo taisykles, patvirtintas Utenos rajono savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 8 d. sprendimu Nr. TS-53 „Dėl Utenos rajono savivaldybės sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės).
Taisyklės, kuriose išdėstytas pilnas paslaugos aprašymas: https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/f78e44f0c71911eea5a28c81c82193a8

Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, atsižvelgdamas į asmenų, pageidaujančių laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu, prašymus organizuoja sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimą.

Asmenys prašymus dėl sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimo Utenos rajono savivaldybei gali pateikti šiais būdais:
1. Per Žemės informacinę sistemą (toliau – ŽIS). Prisijungimo prie ŽIS nuoroda viešinama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą www.planuojustatau.lt  išskleisti kairįjį meniu  Paslaugų katalogas  ŽIS  Sutikimų naudotis valstybine žeme statybų metu paslauga  Užsakyti.
2. Prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų (www.epaslaugos.lt).
Sutikimas išduodamas statant naują statinį, rekonstruojant esamą, atliekant statinio kapitalinį ar paprastąjį remontą, atnaujinant (modernizuojant) ar griaunant statinį, jeigu valstybinės žemės sklypą (jo dalį) arba valstybinės žemės plotą numatoma laikinai naudoti statybos metu, t. y. laikinam statybinių medžiagų, dirvožemio, sapropelio ir kitokių statybos procesui užtikrinti reikalingų medžiagų sandėliavimui, konstrukcijų laikymui ir statymui, technikos ir transporto priemonių laikymui, tvoros aptvėrimui statybos vietoje. Sutikimas išduodamas statytojui (užsakovui).

Paslaugos inicijavimas
Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimus laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu, pateikia prašymus. Paslaugos teikimo žingsniai: prašymo nagrinėjimas, paslaugos rezultato suteikimas.

Prašymo nagrinėjimas
1. Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už paslaugos prašymų nagrinėjimą, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo patikrina, ar kartu su prašymu pateikti Taisyklių 6 punkte nurodyti dokumentai, ar Planas arba Schema atitinka Taisyklių 7 punkto reikalavimus, ar planuojamas laikinas naudojimasis valstybinės žemės sklypu (jo dalimi) ar valstybinės žemės plotu neprieštarauja šioms Taisyklėms ir kitiems teisės aktams, reglamentuojantiems valstybinės žemės tvarkymą ir administravimą, taip pat patikrina, ar pažymėtos valstybinės žemės sklypo (jo dalies) ar valstybinės žemės ploto, kurį planuojama laikinai naudoti statybos metu, centro koordinatės.
2. Jeigu kartu su prašymu išduoti Sutikimą nepateiktas Planas ar Schema arba jeigu Planas ar Schema neatitinka Taisyklių 7 punkto reikalavimų ir (ar) planuojamas laikinas naudojimasis valstybinės žemės sklypu (jo dalimi) ar valstybinės žemės plotu prieštarauja šioms Taisyklėms ir kitiems teisės aktams, reglamentuojantiems valstybinės žemės tvarkymą ir administravimą, prašymą nagrinėjantis darbuotojas per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos apie tai Sutikimo paslaugos priemonėmis informuoja prašymą išduoti Sutikimą pateikusį asmenį, kad būtina ištaisyti nurodytus trūkumus. Asmuo, ištaisęs nurodytus trūkumus, naudodamasis sutikimo paslaugos priemonėmis pateikia naują prašymą išduoti Sutikimą ir prideda prie jo Taisyklių 6 punkte nurodytus dokumentus.
3. Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už paslaugos prašymų nagrinėjimą, gavęs visus Taisyklių 6 punkte nurodytus dokumentus ir nustatęs, kad planuojama statybos metu laikinai naudotis naudojamu valstybinės žemės sklypu (jo dalimi), per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos elektroninėmis priemonėmis kreipiasi į valstybinės žemės sklypo (jo dalies) naudotoją (jeigu yra) prašydamas per 3 darbo dienas nuo informacijos gavimo dienos pateikti informaciją, ar valstybinės žemės sklypo naudotojas neprieštarauja dėl naudojamo žemės sklypo (jo dalies) laikino naudojimo statybos metu ir (ar) suteikimas laikinai naudotis naudojamu valstybinės žemės sklypu (jo dalimi) netrukdys žemės sklypo (jo dalies) naudoti pagal paskirtį. Naudotojui nepateikus prašomos informacijos per 3 darbo dienas bus laikoma, kad valstybinės žemės sklypo naudotojas neprieštarauja dėl laikino naudojimosi valstybinės žemės sklypu (jo dalimi) ar valstybinės žemės plotu.
4. Tais atvejais, kai nėra žinomas valstybinės žemės naudotojo elektroninio pašto adresas ir nėra galimybės informuoti valstybinės žemės naudotoją elektroninėmis priemonėmis, informacija per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos valstybinės žemės naudotojui teikiama raštu, o asmuo, pateikęs Prašymą išduoti Sutikimą, Sutikimo paslaugos priemonėmis informuojamas, kad pagal Lietuvos Respublikos viešojo administravimo įstatymo 10 straipsnio 4 dalies nuostatas prašymo išduoti Sutikimą nagrinėjimo terminas pratęsiamas 10 darbo dienų.
5. Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už paslaugos prašymų nagrinėjimą, per 3 darbo dienas nuo kreipimosi išsiuntimo gavęs iš naudotojo informaciją, kurioje išdėstyta jo nuomonė (pozicija) dėl planuojamo laikino naudojimosi valstybinės žemės sklypu (jo dalimi), per 2 darbo dienas nuo rašto gavimo dienos parengia, suderina ir merui arba įgaliotam administracijos direktoriui teikia pasirašyti Sutikimą arba sprendimą jo neišduoti. Sprendimas neišduoti sutikimo įforminamas mero arba įgalioto administracijos direktoriaus raštu, kuriame nurodomi motyvai, dėl kurių negali būti išduodamas Sutikimas.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo
Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimą, per ŽIS inicijuoja sutikimų laikinai naudotis valstybine žeme statybos metu išdavimo elektroninę paslaugą ir pateikia:
1. užpildytą elektroninę prašymo išduoti Sutikimą formą (toliau – Prašymas išduoti Sutikimą). Prašyme išduoti Sutikimą turi būti nurodytos priežastys ir motyvai, kodėl nėra galimybės statybos metu naudoti žemės sklypo (jo dalies), kuriame vykdoma statyba, ir terminas, kuriam prašoma išduoti Sutikimą;
2. statybvietės planą (toliau – Planas), numatytą statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“, patvirtinto Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2016 m. lapkričio 7 d. įsakymu Nr. D1-738 „Dėl statybos techninio reglamento STR 1.04.04:2017 „Statinio projektavimas, projekto ekspertizė“ patvirtinimo“ (toliau – Reglamentas), 8 priedo 46.17 papunktyje, arba statybvietės schemą (toliau – Schema), kai Planas vadovaujantis Reglamentu neturi būti rengiamas;
3. kai planuojama statybos metu laikinai naudotis valstybine žeme, esančia kelių apsaugos zonose, – atitinkamo kelio valdytojo pritarimą / raštą, kuriame būtų nurodyta, ar kelio valdytojas neprieštarauja dėl laikino veiklos vykdymo valstybinės žemės plote, kuriuo planuojama laikinai naudotis statybų metu.
Planas ar Schema turi būti parengti masteliu 1:500–1:1000. Planas turi būti parengtas naudojant aktualius Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinės sistemos duomenis. Schemą, kai nėra parengtas topografinis planas, galima rengti naudojant naujausią ortofotografinį žemėlapį, įtrauktą į Valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių sąrašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2023 m. rugpjūčio 1 d. įsakymu Nr. D1-261 „Dėl Valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių sąrašo patvirtinimo“. Plane ar Schemoje turi būti pažymėtos Nekilnojamojo turto registre įregistruotų žemės sklypų ribos ir valstybinės žemės sklypo (jo dalies) ar valstybinės žemės ploto, kurį planuojama laikinai naudoti statybos metu, ribos, nurodytas planuojamos naudoti teritorijos plotas.
Asmuo Taisyklių 6 punkte nurodytus dokumentus pateikia naudodamasis Sutikimo paslaugos priemonėmis ir, naudodamasis šiomis priemonėmis, nurodo arba Sutikimo paslaugos žemėlapio dalyje pažymi valstybinės žemės sklypo (jo dalies) ar valstybinės žemės ploto, kurį planuojama laikinai naudoti statybos metu, centro koordinates.

Sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimas

Sutikimai tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išduodami pagal Sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo taisykles, patvirtintas Utenos rajono savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 8 d. sprendimu Nr. TS-52 „Dėl Utenos rajono savivaldybės sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės).
Taisyklės, kuriose išdėstytas pilnas paslaugos aprašymas: https://www.e-tar.lt/portal/lt/legalAct/d8ccbbf0c71911eea5a28c81c82193a8

Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, atsižvelgdamas į asmenų, pageidaujančių tiesti inžinerinius tinklus ir susisiekimo komunikacijas valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, prašymus organizuoja sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimą.
Asmenys prašymus dėl sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo Utenos rajono savivaldybei gali pateikti šiais būdais:
1. Per Žemės informacinę sistemą (toliau – ŽIS). Prisijungimo prie ŽIS nuoroda viešinama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą www.planuojustatau.lt  išskleisti kairįjį meniu  Paslaugų katalogas  ŽIS  Sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai paslauga  Užsakyti.
2. Prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų (www.epaslaugos.lt).

Paslaugos inicijavimas
Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimus tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, pateikia prašymus. Paslaugos teikimo žingsniai: prašymo nagrinėjimas, paslaugos rezultato suteikimas.

Prašymo nagrinėjimas
1. Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už paslaugos prašymų nagrinėjimą, per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo patikrina, ar kartu su prašymu pateikti visi šių Taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai, ar planuojamų tiesti susisiekimo komunikacijų, inžinerinių tinklų ir statyti jiems funkcionuoti būtinų statinių tiesimas ir statyba, plokščiųjų horizontaliųjų inžinerinių statinių įrengimas neprieštarauja šių Taisyklių ir kitų teisės aktų nuostatoms.
2. Jeigu su prašymu išduoti sutikimą pateikti ne visi Taisyklių 7 punkte nurodyti dokumentai ir (ar) planuojamų tiesti susisiekimo komunikacijų, inžinerinių tinklų ir statyti jiems funkcionuoti būtinų statinių tiesimas ir statyba, plokščiųjų horizontalių inžinerinių statinių įrengimas prieštarauja šių Taisyklių ir (ar) kitų teisės aktų nuostatoms, Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už paslaugos prašymų nagrinėjimą, per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo dienos apie tai sutikimo paslaugos priemonėmis praneša prašymą išduoti sutikimą pateikusiam asmeniui, informuodamas, kad būtina ištaisyti nurodytus trūkumus. Asmuo, ištaisęs nurodytus trūkumus, naudodamasis sutikimo paslaugos priemonėmis, pateikia naują prašymą išduoti sutikimą ir prideda Taisyklių 7 punkte nurodytus dokumentus.
3. Sprendimas išduoti sutikimą arba atsisakyti jį išduoti priimamas per 10 darbo dienų nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo dienos.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo
Asmenys, pageidaujantys gauti Sutikimą, per ŽIS inicijuoja sutikimų tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai, išdavimo elektroninę paslaugą (toliau – Sutikimo paslauga) ir joje pateikia:
1. užpildytą elektroninę prašymo išduoti Sutikimą formą (toliau – Prašymas išduoti Sutikimą);
2. naudodamasis Sutikimo paslaugos priemonėmis įkelia (*.dwg arba *. shp formatu) arba įbraižo planuojamas tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, planuojamus įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius. Planuojami statyti plokštieji horizontalūs inžineriniai statiniai negali kirsti menamų žemės sklypo, reikalingo daugiabučio namui, kurio gyventojų reikmėms yra įrengiamas plokščiasis horizontalus inžinerinis statinys, eksploatuoti, ribų. Brėžinyje turi būti nurodytos tik tos planuojamų tiesti inžinerinių tinklų, susisiekimo komunikacijų ir planuojamų statyti jiems funkcionuoti būtinų statinių dalys, kurias planuojama tiesti / statyti valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai;
3. statybos rangos sutartį, kai Prašymą išduoti Sutikimą teikia Taisyklių 6.2 papunktyje nurodytas Asmuo;
4. patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą, kuriame numatyta tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, kai jis yra parengtas. Patvirtintą teritorijų planavimo dokumentą ar žemės valdos projektą privaloma pateikti, kai planuojama tiesti Taisyklių 5.1, 5.3 ir 5.4 papunkčiuose nurodytas susisiekimo komunikacijas ar inžinerinius tinklus;
5. tais atvejais, kai planuojamų tiesti susisiekimo komunikacijų, inžinerinių tinklų ir statyti jiems funkcionuoti būtinų statinių apsaugos zonos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, kirs žemės sklypų ribas, turi būti pateikiamas šių žemės sklypų savininkų arba valstybinės ar savivaldybės žemės patikėtinio sutikimas dėl papildomų specialiųjų žemės naudojimo sąlygų žemės sklypams taikymo, kuriame turi būti aptarti Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų 7 straipsnio 4 dalyje nurodyti reikalavimai. Šis reikalavimas netaikomas miestų ir miestelių teritorijose tiesiant Taisyklių 5.3 ir 5.4 papunkčiuose nurodytus komunalinius inžinerinius tinklus, kai inžinerinių tinklų ir statyti jiems funkcionuoti būtinų statinių apsaugos zonos, kuriose taikomos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, kirs daugiau nei 20-ies žemės sklypų ribas. Tokiu atveju Sutikimo formoje (1 priedas) nurodoma, kad išduotas sutikimas galioja gavus visų žemės sklypų, kuriems būtų taikomos naujos specialiosios žemės naudojimo sąlygos, savininkų sutikimus dėl šių specialiųjų žemės naudojimo sąlygų žemės sklypams taikymo.
6. suderinimą patvirtinantį dokumentą (-us) toliau nurodytais atvejais (išskyrus atvejus, kai rengiami kilnojamųjų elektros energetikos objektų ir įrenginių įrengimo projektai, nurodyti Elektros įrenginių įrengimo bendrųjų taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos energetikos ministro 2012 m. vasario 3 d. įsakymu Nr. 1-22 „Dėl Elektros įrenginių įrengimo bendrųjų taisyklių patvirtinimo“, 248.6 papunktyje):
6.1. kai tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius planuojama esamų statinių ir įrenginių (kelių, magistralinių dujotiekių, aukštos įtampos elektros linijų ar kt.) apsaugos juostoje ar zonoje, – šių statinių ar įrenginių savininko derinimą;
6.2. kai tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius planuojama valstybinės reikšmės mišku užimtame valstybinės žemės plote, – šį plotą prižiūrinčios miškų urėdijos derinimą;
6.3. kai tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius planuojama valstybinių parkų, valstybinių ir biosferos rezervatų teritorijose, – atitinkamo valstybinio parko, valstybinio ar biosferos rezervato direkcijos derinimą;
6.4. kai tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius planuojama valstybės sienos apsaugos zonoje arba pasienio juostoje, o jeigu jų nėra – 100 m atstumu nuo vidaus vandens telkinio, kuriuo eina valstybės siena, kranto, – Valstybės sienos apsaugos tarnybos prie Lietuvos Respublikos vidaus reikalų ministerijos derinimą;
6.5. kai tiesti susisiekimo komunikacijas, inžinerinius tinklus ir statyti jiems funkcionuoti būtinus statinius, įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius planuojama kultūros paveldo objektų teritorijose, jų apsaugos zonose, – Kultūros paveldo departamento prie Lietuvos Respublikos kultūros ministerijos teritorinio padalinio derinimą;
6.6. kai planuojama įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius, – daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų bendrijos (toliau – Bendrija), kaip tai nurodyta Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 2 straipsnio 7 dalyje, derinimą. Tais atvejais, kai nėra įsteigtos Bendrijos, pateikiamas daugiabučių gyvenamųjų namų savininkų daugumos raštu išreikšta valia įrengti plokščiuosius horizontalius inžinerinius statinius.
Institucijų ir asmenų derinimą įrodantis dokumentas pateikiamas Sutikimo paslaugos priemonėmis *.pdf formatu.

Sutikimų statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius išdavimas

Sutikimai statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius, išduodami pagal Sutikimų statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius, išdavimo taisykles, patvirtintas Utenos rajono savivaldybės tarybos 2024 m. vasario 8 d. sprendimu Nr. TS-49 „Dėl Utenos rajono savivaldybės sutikimų statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius, išdavimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės).
Taisyklės, kuriose išdėstytas pilnas paslaugos aprašymas: https://teisineinformacija.lt/utena/document/74880

Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, atsižvelgdamas į asmenų, pageidaujančių statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius, prašymus organizuoja sutikimų statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius, išdavimą.
Asmenys prašymus dėl sutikimų statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius, išdavimo Utenos rajono savivaldybei gali pateikti šiais būdais:
1. Per Žemės informacinę sistemą (toliau – ŽIS). Prisijungimo prie ŽIS nuoroda viešinama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą www.planuojustatau.lt  išskleisti kairįjį meniu  Paslaugų katalogas  ŽIS  Sutikimų statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius paslauga  Užsakyti.
2. Prisijungus prie Elektroninių valdžios vartų (www.epaslaugos.lt).

Sutikimas suteikia teisę:
1. statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius (visų tipų lieptus, jachtų ir valčių elingus, laikinuosius nesudėtinguosius sporto paskirties inžinerinius statinius, skirtus vandens sportui ir pramogoms organizuoti), išskyrus hidrotechnikos statinius;
2. naudoti laikinaisiais nesudėtingaisiais statiniais užimtą valstybinės reikšmės paviršinį vandens telkinį.
Paslaugos inicijavimas
Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimus statyti valstybinės reikšmės paviršiniuose vandens telkiniuose laikinuosius nesudėtinguosius statinius, pateikia prašymus. Paslaugos teikimo žingsniai: prašymo nagrinėjimas, paslaugos rezultato suteikimas.

Prašymo nagrinėjimas
1. Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už paslaugos prašymų nagrinėjimą, ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo dienos patikrina, ar kartu su prašymu pateikti visi šių Taisyklių 6.2–6.6 papunkčiuose nurodyti dokumentai, ar pateiktas Planas (kai jį privaloma pateikti) atitinka Taisyklių 8 punkte nurodytus reikalavimus, ar laikinojo nesudėtingojo statinio projektas arba laikinojo nesudėtingojo statinio supaprastinta statybos projektas arba planas suderintas su Taisyklių 9 punkte nurodytais subjektais ar planuojamo laikinojo nesudėtingojo statinio statyba valstybinės reikšmės paviršiniame vandens telkinyje neprieštarauja šių Taisyklių ir (ar) kitų teisės aktų, reglamentuojančių valstybinės žemės naudojimą ir valstybinių vandens telkinių priežiūrą, tvarkymą ir administravimą, nuostatoms, taip pat patikrina, ar nurodytos/pažymėtos planuojamo statyti laikinojo nesudėtingojo statinio centro koordinatės.
2. Jeigu kartu su prašymu išduoti sutikimą pateikti ne visi šių Taisyklių 6.2–6.6 papunkčiuose nurodyti dokumentai ir (ar) Planas neatitinka šių Taisyklių 8 punkto reikalavimų ir (ar) planuojamo laikinojo nesudėtingojo statinio statyba valstybinės reikšmės paviršiniame vandens telkinyje prieštarauja šių Taisyklių ir (ar) kitų teisės aktų, reglamentuojančių valstybinės žemės naudojimą ir valstybinių vandens telkinių priežiūrą, tvarkymą ir administravimą, nuostatoms, ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo dienos, prašymą nagrinėjantis specialistas sutikimo paslaugos priemonėmis apie tai praneša prašymą išduoti sutikimą pateikusiam asmeniui, informuodamas, kad būtina ištaisyti rašte nurodytus trūkumus. Asmuo, ištaisęs nurodytus trūkumus, naudodamasis sutikimo paslaugos priemonėmis, pateikia naują prašymą išduoti sutikimą, kartu pateikdamas Taisyklių 6 punkte nurodytus dokumentus.
3. Kai valstybinės reikšmės paviršinis vandens telkinys bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso valstybei ir privačiam asmeniui ir bendraturčiai nėra susitarę dėl naudojimosi vandens telkiniu tvarkos ir nebuvo gautas valstybinės reikšmės paviršinio vandens telkinio bendraturčio pritarimas raštu dėl laikinojo nesudėtingojo statinio statybos ir jo naudojimo bendrosios dalinės nuosavybės teise valstybei ir asmeniui priklausančiame valstybinės reikšmės paviršiniame vandens telkinyje, Skyrius ne vėliau kaip per 5 darbo dienas nuo Prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos elektroninėmis informacijos teikimo priemonėmis raštu kreipiasi į valstybinės reikšmės paviršinio vandens telkinio bendraturtį, prašydamas ne vėliau kaip per 3 darbo dienas nuo kreipimosi gavimo dienos pateikti informaciją, ar bendraturtis neprieštarauja dėl laikinojo nesudėtingojo statinio statybos ir jo naudojimo bendrosios dalinės nuosavybės teise valstybei ir asmeniui priklausančiame valstybinės reikšmės paviršiniame vandens telkinyje.
4. Sprendimas išduoti sutikimą arba atsisakyti jį išduoti priimamas per 10 darbo dienų nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo dienos.

Paslaugos rezultato suteikimas
Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus specialistas, atsakingas už paslaugos prašymų nagrinėjimą, išnagrinėjęs prašymus, priima sprendimą dėl sutikimo išdavimo arba atsisakymo išduoti sutikimą ir apie tai informuoja prašymus pateikusius asmenis. Sutikimai arba atsisakymai išduodami per Žemės informacinę sistemą (toliau – ŽIS). Prisijungimo prie ŽIS nuoroda viešinama per Topografijos, inžinerinės infrastruktūros, teritorijų planavimo ir statybos elektroninių vartų informacinę sistemą (www.planuojustatau.lt).
Už paslaugos teikimą atsakingų asmenų kontaktai
Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyriausioji specialistė:
Edita Bikelienė, tel. +370 389 48341, mobilusis telefonas: +370 642 10972, el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.

Sutikimų statyti įvairius statinius ir įrengti įrenginius valstybinėje žemėje (pvz. hidrotechnikos statinius, kitus inžinerinius statinius ir kt.) išdavimas

Sutikimai statyti įvairius statinius ir įrengti įrenginius valstybinėje žemėje (pvz. hidrotechnikos statinius, kitus inžinerinius statinius ir kt.), išduodami pagal Sutikimų statyti įvairius statinius ir įrengti įrenginius valstybinėje žemėje (pvz. hidrotechnikos statinius, kitus inžinerinius statinius ir kt.), išdavimo taisykles, patvirtintas Utenos rajono savivaldybės tarybos 2024 m. kovo 28 d. sprendimu Nr. TS-99 „Dėl Utenos rajono savivaldybės sutikimų statyti įvairius statinius ir įrengti įrenginius valstybinėje žemėje (pvz. hidrotechnikos statinius, kitus inžinerinius statinius ir kt.), išdavimo taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės).
Taisyklės, kuriose išdėstytas pilnas paslaugos aprašymas: https://teisineinformacija.lt/utena/document/75087

Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius, atsižvelgdamas į asmenų, pageidaujančių statyti įvairius statinius ir įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, prašymus organizuoja sutikimų statyti įvairius statinius ir įrengti įrenginius valstybinėje žemėje, išdavimą.

Paslaugos inicijavimas
Asmenys, pageidaujantys gauti sutikimus statyti įvairius statinius ir įrengti įrenginius valstybinėje žemėje (pvz., hidrotechnikos statinius, kitus inžinerinius statinius ir kt.), pateikia prašymus. Paslaugos teikimo žingsniai: prašymo nagrinėjimas, paslaugos rezultato suteikimas.

Prašymo nagrinėjimas
1. Savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyrius (toliau – Skyrius) per 3 darbo dienas nuo Prašymo išduoti Sutikimą gavimo patikrina, ar kartu su Prašymu pateikti šių Taisyklių 5.2–5.3 papunkčiuose nurodyti dokumentai, ar pateiktas Planas atitinka Taisyklių 5.3 papunktyje nurodytus reikalavimus, ar planuojamų statyti statinių valstybinėje žemėje (pvz., hidrotechnikos statinių, kitų inžinerinių statinių ir kt.) statyba ar planuojamų įrengti įrenginių įrengimas neprieštarauja šioms Taisyklėms ir kitiems teisės aktams, reglamentuojantiems tokių statinių statybą ir (ar) įrenginių įrengimą.
2. Jeigu pateikti ne visi Taisyklių 5 punkte nurodyti dokumentai, apie tai Skyrius per 5 darbo dienas nuo Prašymo išduoti Sutikimą gavimo dienos, informuoja Prašymą išduoti Sutikimą pateikusį asmenį, kad būtina ištaisyti nurodytus trūkumus (3 priedas). Asmuo, ištaisęs Skyriaus nurodytus trūkumus, pateikia naują Prašymą išduoti Sutikimą, kartu pateikdamas Taisyklių 5 punkte nurodytus dokumentus.
3. Sprendimas išduoti sutikimą arba atsisakyti jį išduoti priimamas per 10 darbo dienų nuo prašymo išduoti sutikimą gavimo dienos.
Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo
Asmenys, pageidaujantys gauti Sutikimą pateikia:
1. užpildytą prašymą išduoti Sutikimą (toliau – Prašymas išduoti Sutikimą);
2. valstybinės žemės, kurioje numatoma statyti statinius ir (ar) įrengti įrenginius (pvz., hidrotechnikos statinius, kitus inžinerinius statinius ir kt.), planą (toliau – Planas). Planas turi būti parengtas masteliu 1:500–1:1000. Planas turi būti parengtas naudojant aktualius Topografijos ir inžinerinės infrastruktūros informacinės sistemos duomenis. Schemą, kai nėra parengtas topografinis planas, galima rengti naudojant naujausią ortofotografinį žemėlapį, įtrauktą į Valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių sąrašą, patvirtintą Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2023 m. rugpjūčio 1 d. įsakymu Nr. D1-261 „Dėl Valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių sąrašo patvirtinimo“. Plane turi būti pažymėtos Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registre įregistruotų žemės sklypų ir esamų statinių ribos bei planuojamų statyti statinių pavadinimai, vieta, pagrindiniai matmenys Plane ir aukščiai, planuojamos naudoti valstybinės žemės plotas ir ribos, kurių posūkio taškų koordinatės nurodytos LKS-94 sistemoje.
3. atitinkamo subjekto derinimą / pritarimą / raštą, kuriame būtų nurodyta, kad pastarasis neprieštarauja dėl statinių valstybinėje žemėje (pvz., hidrotechnikos statinių, kitų inžinerinių statinių ir kt.) statybos ir (ar) įrenginių įrengimo, Taisyklių 6 punkte nurodytu atveju Sutikimo paslaugos aplinkoje esančio žemėlapio dalyje pažymi planuojamo statyti laikinojo nesudėtingojo statinio centro koordinates.
4. Statinių valstybinėje žemėje (pvz., hidrotechnikos statinių, kitų inžinerinių statinių ir kt.) statyba ir (ar) įrenginių įrengimas turi būti suderinti su Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatyme nurodytais subjektais, jeigu tai privaloma pagal Lietuvos Respublikos specialiųjų žemės naudojimo sąlygų įstatymą siekiant šiuos objektus statyti ir (ar) įrengti atitinkamose apsaugos zonose.
Už paslaugos teikimą atsakingų asmenų kontaktai
Utenos rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyriausioji specialistė:
Edita Bikelienė, tel. +370 389 48341, mobilusis telefonas: +370 642 10972, el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.