Žemės sklypų, esančių miestų ir miestelių teritorijose, formavimo ir pertvarkymo projektų rengimą pagal iniciatorių prašymus organizuoja Utenos rajono savivaldybės (toliau – Savivaldybės) administracijos direktorius ar jo įgaliotas asmuo.

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų (toliau - Projektas) iniciatoriai (toliau – Iniciatorius):
1. valstybinės žemės patikėtiniai;
2. statinių, prie kurių formuojami žemės sklypai, savininkai;
3. pastatų bendrojo naudojimo objektų valdytojai;
4. privačios žemės savininkai;
5. asmenys, pageidaujantys ir turintys teisę pirkti ar nuomoti įsiterpusį valstybinės žemės plotą, kuriame negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo;
6. asmenys, kuriems pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 8 straipsnį valstybinė žemė gali būti perduodama neatlygintinai naudotis (panaudai);
7. miestų ir miestelių valstybinės ar savivaldybės žemės nuomininkai ir kiti naudotojai;
8. sodininkų bendrija ar kitas asmuo, pageidaujantis ir turintis teisę pirkti ar nuomoti valstybinės žemės sklypą, esantį mėgėjų sodo teritorijoje;
9. asmenys, kuriems pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 7 straipsnį valstybinė žemė gali būti perduodama valdyti patikėjimo teise;
10. kiti asmenys, pageidaujantys ir turintys įstatymo nustatytą teisę įsigyti nuosavybėn ar nuomoti valstybinės žemės sklypus ne aukciono tvarka.

Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektas  yra žemėtvarkos planavimo dokumentas, priskiriamas žemės valdos projektams ir rengiamas šiais atvejais:

1. kai žemės sklypai padalijami, atidalijami, sujungiami ar perdalijami (išskyrus atvejus, kai tai draudžia įstatymai ar kiti teisės aktai, ir atvejus, nustatytus Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo rengimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004 m. spalio 4 d. įsakymu Nr. 3D-452/D1-513 "Dėl Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo taisyklių patvirtinimo" (toliau - Taisyklės) 6 punkte;
2.kai pagal detaliojo plano, kuriame numatomi tik žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principai, nustatytus teritorijos naudojimo reglamentus suformuojami nauji žemės sklypai arba pertvarkomos esamų žemės sklypų ribos vadovaujantis detaliajame plane numatytais žemės sklypų formavimo ir (ar) pertvarkymo principais ir nustatoma ar keičiama pagrindinė žemės naudijmo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (-ai);
3. kai formuojami valstybinės žemės sklypai esamoms susisiekimo komunikacijoms, aikštėms ir kitoms viešosioms erdvėms, kapinėms, paplūdiniams, parkams, skverams ir kitiems želdynams eksploatuoti, kultūros paveldo objektų užimtoms teritorijoms;
4. kai formuojami žemės sklypai esamiems statiniams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įrašytą jų tiesioginę paskirtį;
5. kai formuojami nauji valstybinės žemės sklypai (išskyrus atvejus, kai sklypai formuojami Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo nustayta tvarka);
6. kai įsiterpusį valstybinės žemės plotą Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka ir atvejais numatoma sujungti su besiribojančiu žemės sklypu, jeigu laisvoje valstybinėje žemėje negalima suformuoti racionalaus dydžio ir ribų žemės sklypo;
7. kai keičiama pagrindinė žemės naudojimo paskirtis ir (ar) žemės sklypo naudojimo būdas (-ai), jeigu tai neprieštarauja savivaldybės ar jos dalies bendrajam planui, išskyrus Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 24 straipsnio 1 dalyje nustatytus atvejus.

Projekto rengimą organizuoja Savivaldybės administracijos direktorius (toliau - Organizatorius). Organizatorius prašymą organizuoti Projekto rengimą išnagrinėja ne vėliau kaip per 10 darbo dienų nuo prašymo gavimo dienos ir priima sprendimą pradėti rengti Projektą arba motyvuotai atsisako organizuoti Projekto rengimą.

Prašymą organizuoti Projekto rengimą (toliau – Prašymas) galima pateikti Žemėtvarkos planavimo dokumentų rengimo informacinėje sistemoje (toliau ŽPDRIS) https://www.zpdris.lt/zpdris/, taip pat užpildytą nustatytos formos prašymą su papildomais dokumentais galima pateikti Utenos rajono savivaldybės administracijos direktoriui paštu: Utenio a.4, Utena, elektroniniu paštu (pasirašytą elektroniniu parašu) Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį., įteikiant atvykus į Savivaldybę palikti priimamajame (103 kabinetas), per pasiuntinį.

Prašymai priimami savivaldybės priimamajame (103 kab.) arba el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį.

Informacija ir dokumentai, kuriuos turi pateikti asmuo:
1. Nustatytos formos prašymą, kuriame turi būti nurodyta:
1.1. Fizinio asmens vardas, pavardė, asmens kodas, adresas, el. pašto adresas arba juridinio asmens ar kitos užsienio organizacijos teisinė forma, pavadinimas, buveinė, kodas ir el. pašto adresas. Tuo atveju, jeigu atstovaujamas asmuo, nurodoma atstovaujamojo asmens vardas pavardė, juridinio asmens pavadinimas, atstovavimo pagrindas (atstovaujamojo asmens duomenys, dokumento pavadinimas, data ir numeris).
1.2. Formuojama ar pertvarkoma teritorija ir jos plotas.
1.3. Žemės sklypo (-ų) adresas.
1.4. Žemės sklypo (-ų) kadastro numeris, jeigu žemės sklypas (-ai) pertvarkomas (-i).
1.5. Planavimo tikslas ir žemės sklypo (-ų) pertvarkymo būdas.
2. Žemės sklypo (-ų) ir pastatų (jeigu jų yra žemė sklype) nuosavybės dokumentus – pažymėjimą apie nekilnojamųjų daiktų įregistravimą nekilnojamojo turto registre.
3. Žemės sklypų (-ų) ribų planą (-us).
4. Žemės sklypo savininko sutikimą, jei žemės sklypas nuomojamas.
5. Planavimo pasiūlymų schemą.
 Jeigu Prašymą pasirašo Iniciatoriaus atstovas, kartu su Prašymu turi būti pateikiamas atstovavimą patvirtinantis dokumentas.
Jeigu Prašyme pagal nustatytą formą nėra galimybės pateikti pageidaujamos informacijos, ji gali būti pateikiama Prašymo priede. 

Prašymo forma ⇒

Visi su žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimu susiję veiksmai atliekami automatizuotai per ŽPDRIS https://www.zpdris.lt/zpdris/'"]);return false;" style="color: rgb(0, 0, 238);">www.zpdris.lt. Šioje sistemoje visi su Projektų rengimu susiję asmenys ir institucijos turi galimybę sekti elektroninių paslaugų, teikiamų ŽPDRIS priemonėmis, būsenų pasikeitimą, gauti šių elektroninių paslaugų rezultatus
Dėl detalesnės informacijos kreiptis: Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vyr. specialistė Indrė Gelčienė, Tel. +370 655 70690 el. p. Šis el.pašto adresas yra apsaugotas nuo šiukšlių. Jums reikia įgalinti JavaScript, kad peržiūrėti jį., 324 kab.

1. Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo įstatymas
2. Lietuvos Respublikos žemės įstatymas
3. CIVILINIO KODEKSO PATVIRTINIMO, ĮSIGALIOJIMO IR ĮGYVENDINIMO ĮSTATYMAS
4. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo pakeitimo įstatymas;
5. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro įstatymo pakeitimo įstatymas
6. Žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektų rengimo ir įgyvendinimo taisyklės
7. Pagrindinės žemės naudojimo paskirties ir būdo nustatymo ir keitimo tvarkos bei sąlygų aprašas
9. Lietuvos Respublikos miškų įstatymas
8. Lietuvos Respublikos saugomų teritorijų įstatymas
10. Lietuvos Respublikos nekilnojamojo kultūros paveldo apsaugos įstatymas
11. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimas Nr. 1443 ,,Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje“
12. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. vasario 18 d. nutarimas Nr. 236 ,,Dėl valstybinės žemės ūkio paskirties žemės sklypų pardavimo ir nuomos“
13. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimas Nr. 260 „Dėl naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“
14. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. birželio 2 d. nutarimas Nr. 692 ,,Dėl naujų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos“
15. Lietuvos Respublikos asmens duomenų teisinės apsaugos įstatymas;